Арендуем склад

26 Авг, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Прочее недвижимость
Арендуем склад

Довольно большим сегментом рынка недвижимости является аренда нежилых помещений, которая наиболее актуальна на сегодняшний день. Арендуются не только подвальные помещения и первые этажи многоэтажек, но и довольно большие производственные площади, находящиеся на территории завода или фабрики.

Если вам понадобились складские услуги, то, прежде всего, следует определиться, для каких целей вы будете арендовать помещение склада. Если вы предполагаете хранить большое количество товаров, поступающих из разных стран, как Дальнего, так и Ближнего зарубежья, то помещение склада должно находиться недалеко от автомобильной трассы или железнодорожной станции. В этом случае вы сможете доставлять товар на территорию склада без дополнительного привлечения транспорта. Как правило, это большие ангары, расположенные на окраине города.

Далее необходимо решить, какого размера вам нужен склад. Дело в том, что местоположение и площадь склада являются основными показателями при определении стоимости аренды. Уточните, есть ли у вас потребность в разного рода коммуникациях водопроводе, канализации, электропроводке, интернете и телефонной линии. Если же склад оснащен каким-либо оборудованием, например, холодильной установкой, то цена аренды будет несколько выше.

Теперь можно дать объявление в специализированные печатные СМИ или в интернет о том, что вам необходима аренда складского помещения с указанием всех желаемых параметров. Некоторые сайты публикуют данные объявления бесплатно. Можете также сами просмотреть объявления о сдаче в наем нежилых помещений. В поиск забейте все необходимые характеристики, а именно: метраж, место нахождения и приблизительную стоимость за кв. метр. В итоге вы получите целый список объявлений.

Выберете те, которые вам наиболее подходят. С владельцем помещения договоритесь о встрече и осмотре помещения. Не забудьте проверить все правоустанавливающие документы на недвижимость или договор об аренде и разрешение на сдачу склада в субаренду. Если в помещении имеются инженерные коммуникации, то убедитесь, что у хозяев нет долгов по оплате коммунальных услуг. В договоре об аренде помещения в обязательном порядке оговорите условия оплаты аренды, а также определите, кто оплачивает коммунальные платежи.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи