«Черные» сделки с жильем

21 Авг, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Прочее недвижимость
«Черные» сделки с жильем

Формирование рынка риэлтерских услуг началось в России еще в середине 90-х годов. Именно с этих времен он потерпел множество изменений, к тому же в лучшую сторону! Каждый месяц риэлторы проводят порядка 1000 сделок, половина из которых как минимум — черные сделки. Многие ложные сделки стандартны и стереотипны, так как осуществляются путем злоупотребления доверием граждан. Рассмотрим основные способы и случаи.

Один из наиболее часто применяемых методов — продажа квартиры не настоящим собственником. Зачастую это совершают члены семьи владельца квартиры или же прочие лица, которые проживают в квартире, лица, арендующие приватизированную жилплощадь.

В таком случае все документы на квартиру подделываются или изготавливаются с помощью похищенных оригиналов. Незаконные операции с продажей недвижимости происходит чаще всего, когда жилплощадь оказывается во временном пользовании злоумышленников, к примеру, сдано им в аренду.

Использование фальшивой документации — это один из самых опасных способов, который наносит добросовестным участникам сделки значимый ущерб в финансовом плане, если они покупают недвижимость по таким документам. Именно поэтому, если возникают какие-либо подозрения на подлинность документов, не ленитесь проверить их в правоохранительных органах.

Также довольно часто встречаются случаи продажи жилплощади сразу нескольким покупателям. В таком случае продавец обладает сразу несколькими экземплярами поддельных документов на жилье. Таким образом, продавец получает деньги с 2-х, а то и более покупателей. Стать владельцем квартиры сможет лишь тот покупатель, который потрудиться зарегистрировать договор в регистрационной палате. Маклеры об этом обычно не говорят покупателям.

Один из наиболее простых способов обмануть покупателей — получение задатка с покупателя, в качестве доказательства заключения договора, а также в обеспечение его исполнения. Продавец, нередко выступающий под видом придуманной фирмы, берет задаток с одного или нескольких лиц. Покупателей зачастую приманивают объявлениями, в которых цена квартиры ниже рыночной. Такой способ обмана приносит ловкачам довольно крупные суммы.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи