Как принять квартиру от застройщика?

15 Июл, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Продажа, покупка, аренда
Как принять квартиру от застройщика?

Когда строительство новостройки близится к завершению, застройщик обычно стремится, как можно быстрее сдать квартиры в эксплуатацию их владельцам. У покупателей квартир в новых домах часто возникают вопросы, например, многих интересует, кто и как должен осуществлять приемку квартиры от застройщика. Новостройки в Подмосковье от застройщика могут быть приняты или самим владельцем квартиры, недавно купившим ее, или же сотрудниками специализированных агентств, для которых это является работой. Если вы готовы принять квартиру от застройщика самостоятельно, рекомендуем вам ознакомиться с нижеприведенными советами. Следуя им, вы избавите себя от необходимости устранять скрытые и явные дефекты за свой счет, неся при этом серьезные финансовые потери.

Итак, согласно существующим нормам к моменту оформления акта приема-передачи жилья новый дом уже должен быть принят госкомиссией. Кроме того, у него уже должен иметься собственный почтовый адрес (не путайте со строительным). На этой стадии нужно провести техническую инвентаризацию квартиры. Чисто теоретически она должна точно совпадать с проектом.

Для того чтобы оформить весь пакет необходимых документов органах власти и, используя акт, передать жилье в новостройке ее покупателю, необходимо как минимум 3-6 месяцев с момента принятия дома государственной комиссией. Сроки оформления бумаг определяются не столько самой строительной компанией, сколько органами местного самоуправления.

Если подобные дела слишком затягиваются, обязательно проконсультируйтесь с независимым юристом. Вероятно, издержка может указывать на наличие каких-либо серьезных проблем с документами. В любом случае оформить квартиру на себя можно по решению суда. Цена признания права собственности на жилье в суде 15-25 тысяч рублей. Взыскав с застройщика неустойку, вы сможете сполна вернуть потраченные деньги.

Если же все идет по плану, все равно никуда не торопитесь, принимая квартиру от застройщика. Вы можете принимать жилье вместе с независимым экспертом в области определения качества строительства и юристом. Они укажут вам на наиболее проблемные моменты, а также помогут урегулировать возможные споры с компанией-застройщиком.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи