Как приобрести квартиру в Сочи?

1 Июл, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Продажа, покупка, аренда
Как приобрести квартиру в Сочи?

Спрос на недвижимость во время курортного сезона летом в Сочи почти сошел на нет. Множество специалистов по игре на рынке не ожидают быстрого роста цен на такое жилье. Факторами, которые сдерживают ценовую динамику, являются внушительные объемы предложения на вторичном рынке, а еще затоваренность первичного рынка.

Оживление на рынке жилья в городе Сочи не повлияло на массовый спрос. Задолженность по ипотечным кредитам растет, а показатели спроса на жилье в текущем году выправляли государственные органы, сформировавшие определенную долю спроса на недвижимость по всем известным причинам, то есть на квартиры в Сочи для ветеранов ВОВ и военнослужащих. Поэтому максимум, о чем тут можно сказать с большой уверенностью это то, что если спрос на недвижимость восстанавливается, то умеренно. На сегодняшний день рынок недвижимости в Сочи стоит на месте. В среднем жилая сочинская недвижимость стоит около 75`000 руб./кв. м, плюс-минус 3%. Известно, что в начале этого года средняя цена квадрата колебалась возле отметки 85`000 руб./кв.м.

Снижение на 10% или выше за год может быть связано с тем, что недвижимость была переоценена за счет пиара предстоящих олимпийских игр, который был создан СМИ по абсолютно всей стране. Динамика цен на жилье вполне логична. Но Сочи все равно остается вторым городом по стоимости жилья по сравнению с городом Москва, при этом обгоняя даже Санкт-Петербург. Особенностями обладают показатели колебания цен на квартиры по типам жилых домов, в которых они располагаются.

Так, вне зависимости от снижения цен на рынке, почти остались без каких-либо изменений цены на панельные дома. Данную динамику можно охарактеризовать тем, что соотношение цены и качества привели недвижимость к золотой середине. Присутствие любой активности на рынке вторичного жилья не сопровождается каким-либо ростом цен, как это было, например, в докризисные годы.

На рынке недвижимости почти установился постоянный уровень цен. Это позволило начать реализацию альтернативных сделок большому количеству населения. Люди смогли решить собственный квартирный вопрос в условиях стабильных цен.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи