Как продать свою квартиру и не продешевить?

16 Июн, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Продажа, покупка, аренда
Как продать свою квартиру и не продешевить?

Продажа квартиры дело не простое, поэтому к нему нужно готовиться заранее. Первое, что необходимо сделать это узнать стоимость Вашего жилья (хотя бы приблизительную). Если Вы приняли решение продавать свою квартиру или дом посредством риелторской фирмы, то, конечно, всеми этими вопросами будут заниматься специалисты. Они наверняка смогут точно определить рыночную стоимость того или иного жилья. Правда, если Вы не хотите иметь дело с посредниками и платить им за продажу Вашей квартиры денежное вознаграждение, тогда определять стоимость жилья Вам придется самим.

Для этого Вы можете просмотреть объявления в специализированной прессе и интернете, только ищите квартиру с такой же планировкой и в том же районе. Второй вариант это возможность оценки недвижимости через Бюро технической инвентаризации (БТИ). Такой вариант, конечно, стоит использовать только в крайнем случае, так как БТИ вряд ли сможет предоставить Вам рыночную стоимость жилища.

Третий способ, используя который можно узнать стоимость своей квартиры это консультация в агентстве недвижимости. Вам не обязательно с ним сотрудничать, Вашу квартиру и так бесплатно оценят. После этого Вы просто-напросто можете не заключать договор с агентством, ведь Вы клиент и вправе выбирать сами. Не очень честно, но зато удобно.

После того, как Вы узнаете приблизительную стоимость квартиры можете давать объявление о ее продаже в СМИ или на различные интернет ресурсы. Желательно указывать цену заведомо больше на пару тысяч, так как покупатель наверняка будет торговаться. Пока объявление печатается, Вам нужно будет заняться генеральной уборкой в квартире. Объекту продажи перед осмотром всегда нужно придавать товарный вид и квартира не исключение. Конечно, евроремонт делать не нужно, но ликвидировать недостатки, бросающиеся в глаза, все же стоит.

Почему не нужно делать в квартире, выставленной на продажу, ремонт? Просто, как показывает практика, обновление стен и коммуникаций не оправдывает свою стоимость при продаже, клиент просто не учитывает в полной мере стоимость сделанного Вами ремонта. К тому же, почти всегда новые хозяева хотят делать в новой квартире ремонт самостоятельно, чтоб он отвечал их вкусу и они были уверенны в качестве выполненных работ.

Перед осмотром квартиры потенциальными покупателями, жилье лучше всего красиво убрать, по возможности вывести все ненужные вещи и мебель. Вам необходимо создать в квартире максимальный простор. Помимо этого, если клиент приезжает на машине заранее подготовьте ему место для парковки, это изначально подкупит его. Старайтесь показывать только положительные стороны Вашей квартиры, не давая повода для сомнения.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи