Как снять жилье

16 Июн, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Продажа, покупка, аренда
Как снять жилье

Сегодня не так уж и просто отыскать хороших арендодателей. К примеру, изначально никаких проблем с владельцем квартиры, которую вы снимаете, не возникает. Не факт, что их и в дальнейшем не будет, также ни у кого нет уверенности, что он не наткнется на злоумышленников. Рассмотрим основные рисковые ситуации.

Сети аферистов

Довольно часто мы сталкиваемся с вариантом сдачи уже снятой жилплощади. В наименее безобидной версии квартиру (или любую другую жилплощадь) пересдают по более выгодной стоимости. Самый худший вариант — это когда вы уже приехали с вещами для заселения и обнаружили, что замок поменян, а помимо вас заселиться приехало еще несколько человек, которые также заплатили залог.

Чтобы избежать такой ситуации, необходимо заключать договор, даже тогда, когда арендуете квартиру на короткие сроки! В договоре необходимо обязательно отметить размер штрафа при нарушении условий аренды.

Приватизация квартиры

К примеру, в квартиру, которую вы арендуете, приезжает родственник владельца, который также прописан в ней, и настаивает, чтобы вы покинули его собственность.

Чтобы предусмотреть заранее такой случай, необходимо уточнять, приватизирована квартира или нет. Если нет, тогда нужно поинтересоваться, имеется ли письменное разрешение всех прописанных в ней человек, а также городских властей. Если квартира не приватизирована, нужно потребовать заключение договора поднайма, что сделает невозможным ваше выселение раньше сроков, разве что, на основании судебного решения.

Рост платы за аренду

Бывает, когда вы регулярно оплачиваете за аренду, но владелец требует доплаты. Также бывают случаи, когда без предупреждения увеличивается стоимости аренды.

Во избежание такой ситуации, во время заключения договора следует указать в нем размер месячной оплаты, а также сроки, во время которых владелец не может изменить арендную стоимость.

Существует еще несколько случаев, которые также необходимо заранее продумать и предупредить, например, владелец квартиры может пытаться раньше сроков выселить вас, не давать спокойно жить, а стараться вас контролировать, требовать ремонт квартира по завершению арендного срока и многое другое.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи