Как верно осуществить покупку земли?

25 Авг, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Прочее недвижимость
Как верно осуществить покупку земли?

Приобретение участка земли является престижным и выгодным процессом. Чтобы купить участок земли нужно знать характеристики данного участка и информацию о его последнем собственнике, дабы в какой-то момент вы случайно не попали в ситуацию обмана. Покупка земельного участка напрямую зависит от предназначения данных земель, а также площади и субъектов, выступающих продавцом определенного участка земли.

Перед тем, как приобрести участок земли, необходимо убедиться в том, что продавец или компания, которая выступает продавцом, считается владельцем данного участка. Стоит иметь в виду, что документы, которые подтверждают собственность физического лица на участок земли, акт о праве собственности. Необходимо учесть то, что постановление законодательного органа, направленное на предоставление этого участка в собственность, не считается удостоверяющим документом. Именно поэтому государственный акт стоит запрашивать у продавца, дабы убедится в собственности. Если этого документа не существует, то вы попали к аферистам и дальше продолжать переговоры нет необходимости.

Помимо этого, при продаже участка, продавцу стоит предъявить нотариусу и покупателю документ, содержащий нормативную, а также оценочную стоимость данного участка земли. Оценку земельного участка проводят незаинтересованные профессиональные лица, которые основываются на законодательстве, гласящем о стоимости оценки земли. Нормативную стоимость указывают в справке, выдающуюся органами земельных ресурсов, тут же и указываются ограничения по применению этого участка земли.

Немаловажным является то, что стоит знать о том, что договор купли-продажи в обязательном порядке должен быть заверен нотариально. Данный договор составляет нотариус при присутствии двух сторон. Он должен отвечать и брать на себя ответственность не только за корректность составленного документа, основываясь на законодательстве, но и не нарушать права сторон. Необходимо говорить о том, что право собственности может появиться после оформления, а также выдачи на руки вам государственного акта на участок земли.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи