Как выгодно продать квартиру в Челябинске?

24 Июн, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Продажа, покупка, аренда
Как выгодно продать квартиру в Челябинске?

Любой продавец хочет продать свое жилье как можно дороже, а покупатель, наоборот, хочет приобрести ее по низкой цене. Это касается покупки и продажи не только квартир, но и любых других товаров. В данной статье рассмотрены варианты наиболее выгодной продажи квартир в Челябинске, которые помогут вам как можно выгоднее заключить сделку купли-продажи.

Челябинск является одним из российских мегаполисов, который заметно отличается от других большим городов низким уровнем цен, установившихся на рынке недвижимости. За квадратный метр жилья в новом доме придется заплатить около 36 тысяч рублей, а продажа вторичных квартир в Челябинске осуществляется по ценам от 40-42 тысяч рублей. Разумеется, есть и более дорогие объекты, но ненамного. В этом городе можно купить даже элитное жилье по относительно низким ценам. Если вы планируетесь переехать в Челябинск, тогда постарайтесь продать жилье в своем городе по наивысшей цене, чтобы вы смогли купить достойную квартиру в Челябинске и у вас остались деньги на ремонт.

Продажа квартиры всегда начинается с ее оценки. Данная процедура позволяет определить реальную стоимость жилья. Попробуем определить основные конкурентные преимущества. Узнайте, сколько стоят аналогичные квартиры, реализуемые вашими конкурентами владельцами схожих по планировке квартир. Идеальный вариант, если вы узнаете цены на квартиры, находящиеся в вашем же районе. Узнать расценки вы сможете, пролистав журналы и газеты, введя соответствующие запросы в поисковые интернет-машины. В интернете вы сможете узнать больше информации о продающихся квартирах, например, если объявление висит на сайте уже около года, тогда можно сделать вывод, что цена на жилье слишком высока, поэтому квартиру до сих пор никто не купил. Определите, хуже или лучше те дома, что продаются на данный момент в Челябинске.

Сегодня для оценки квартир-конкурентов используются такой необычный метод, как разработка карта конкуренции. В интернете много информации, касающейся данного вопроса, поэтому разработка карты не должна вызвать у вас особых сложностей. Она поможет вам определить, насколько реальна ваша цена, и как она вообще соотносится с ценами конкурентов.

Если вы хотите продать квартиру за максимально возможную сумму, тогда можете забыть о спешке. Когда покупатели видят, что вы спешите с заключением сделки, они начинают торговаться. При продаже вторичной недвижимости покупатели обращают внимание на все мелочи: район расположения дома, чистоту в подъезде, вид из окон и т.п. Например, если у вас хорошие, спокойные соседи, это, разумеется, еще не может быть поводом для того, чтобы повышать цену на жилье, но и понижать ее точно не стоит, идя на поводу у покупателя. Цена будет выше, если в квартире хорошие системы тепло-, водо- и газоснабжения. Если до вашей квартиры, расположенной на верхнем этаже, хорошо доходит тепло, и все иные коммунальные услуги предоставляются более или менее равномерно, значит у вас уже есть преимущество перед конкурентами.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи