Основные правила приобретения коттеджа

Как правило, людей, покупающих коттеджи, больше привлекают их месторасположение, цены, внешний вид и тому подобное, как например, недорогой коттедж в Уфе, а главные недостатки, связанные со строительным процессом, не замечают. Для того чтобы покупатель, не разбирающийся в качественном строительстве, смог самостоятельно оценить дом, мы ознакомим с несколькими правилами.

Во-первых, обязательно осмотрите подвальное помещение, что творится на чердаке. Убедитесь в отсутствии воды в подвале и протекающей крыши на чердаке.

Во-вторых, проверьте, хорошо ли открываются и закрываются двери и окна, нет ли влаги в стеклопакетах.

В- третьих, захватите с собой строительный уровень, чтобы определить ровность стен и полов, потому что иногда бывает так, что застройщик с помощью штукатурки может скрыть все недостатки.

В-четвертых, не забывайте проверить электричество с отоплением, наличие воды. Если вам откажут в проверке, то стоит задуматься.

В-пятых, попросите застройщика показать вам все деловые бумаги по инженерным системам, а также схему по разводке коммуникаций. Может случиться так, что застройщик даже не в курсе, где расположены трубы и кабели. А это может привести к сложностям при ликвидации поломок в дальнейшем.

Еще одно правило заключается в посещении местной администрации. При разговоре с местными властями вы можете узнать много полезных вещей. Таких вещей, например, как количество потребляемой мощности на дом. Также сможете выяснить, сколько времени придется ждать магистрального газа. При обращении к местной администрации, вы можете избежать разных проблемных ситуаций. Например, ваш застройщик приобрел вместо магистрального газа, парочку баллонного.

Следующее правило позволит вам судить профессионализм застройщика по качеству и наличию других проектов. Поговорите с предыдущими покупателями, поинтересуйтесь у них, насколько компетентен и ответственен застройщик, устраняет ли он найденные недостатки.

Для вас же будет лучше, если вы обратитесь за помощью к специалистам по вопросам строительства или покупки коттеджа.