Основные способы поиска коммерческой недвижимости

13 Авг, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Продажа, покупка, аренда
Основные способы поиска коммерческой недвижимости

Если вы введете в поисковую систему фразу Офисы недорого в Германии, вы получите сотни ссылок на всевозможные сайты. Вы можете почитать информацию, и ознакомиться с перечнем услуг предоставляемых тем или иным агентством по недвижимости. Не обольщайтесь, что существует такое разнообразие, так как одна половина этих агентств мошенники, а вторая половина просто ворует предложения друг у друга. Вы должны быть готовы к длительным и утомительным поискам офисного помещения, если вам повезет, то вы найдете подходящий вариант. К сожалению, через некоторое время у вас могут появиться проблемы в виде конкурирующей фирмы через 20 метров от вашего офиса или неблагоприятных шумных соседей. Многие арендаторы очень серьезно подходят к этому вопросу и фильтруют абсолютно все. Собственники не разрешают размещать в принадлежащем им здании офисы, которые занимаются определенными видами деятельности. На их решение могут влиять различные обстоятельства, начиная от человеческого фактора и заканчивая расхожими стереотипами и взглядами на те или иные вопросы. Коммерческая недвижимость в Германии сегодня становится все более популярной среди наших соотечественников, поэтому мы и вам советуем обратить на нее внимание.

Если вы решили обратиться за помощью в агентство по недвижимости, то вам придется заключать контракт. Это может быть договорное поручение или договор на оказание услуг, название сути не поменяет, риэлтор будет предлагать вам различные варианты аренды офиса и сопровождать на просмотрах объектов. Следите, чтобы сотрудник агентства вам помогал и давал советы, а не стремился быстрее от вас избавиться. В среднем стоимость услуг агентства по недвижимости составляет половину стоимости ежемесячной аренды коммерческого помещения. В договоре должен быть пункт о том, что вы обязуетесь оплатить услуги риэлтора только после того, как заключите контракт с арендодателем.

Если вы не доверяете агентствам по недвижимости вы вправе заняться поисками самостоятельно, для этого существуют огромные базы данных со всевозможными предложениями. Вы можете воспользоваться имеющимися вариантами или обзванивать крупные бизнес центры и узнавать, нет ли свободного офиса. В объявлениях об аренде офисов обычно указывается стоимость аренды одного квадратного метра в год. Если вы хотите узнать, сколько будет стоить ежемесячная оплата то сумму, указанную в объявлении необходимо умножить на количество квадратных метров и поделить на двенадцать месяцев, полученная цифра и будет помесячной оплатой.

Детальная информация консультации коммерческой недвижимости у нас на сайте.
Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи