Особенности приобретения квартиры

26 Июн, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Продажа, покупка, аренда
Особенности приобретения квартиры

Когда вы приобретаете жилье, вам приходится сталкиваться со многими нюансами, в числе которых и безопасность сделки. Известно, что рынок недвижимости заполонили мошенники, которые реализуют заложенные или арестованные квартиры по поддельным документам, либо совершают другие противоправные действия.

Если вы хотите купить квартиру без риска быть обманутым, то лучше всего воспользоваться услугами агентства недвижимости. Однако необходимо помнить, что по большому счету риэлтор является всего лишь посредником между покупателем и продавцом и не несет ответственности за совершение сделки, а только готовит ее, подбирая приемлемый вариант. Кроме того, сотрудник агентства отвечает за все организационные работы по подготовке к заключению договора и передаче денег. В некоторых случаях риэлтерским агентством проводится оценочная экспертиза недвижимости. Чтобы правильно выбрать агентство, необходимо обратить внимание на то, в какие сроки выполняется работа, есть ли у него филиалы и сколько, каков полный комплекс услуг, а также каковы обязательства и уровень ответственности.

Застраховать сделку купли-продажи можно посредством титульного страхования. Этот вариант предполагает страхование от случаев, которые произошли не по вашей вине. Изучите условия страхования и стоимость страхового полиса в разных компаниях и выберете наиболее подходящую.

Попробуйте самостоятельно провести анализ рынка жилой недвижимости и подобрать подходящую квартиру. Также можно почитать отзывы о риэлтерских компаниях в интернете, изучить местные рейтинги и составить мнение о том или ином агентстве. Определитесь со своими предпочтениями и, оценив финансовые возможности, предоставьте информацию об этом риэлтору.

Все предлагаемые вам варианты следует просматривать лично. Если вы решили приобрести квартиру на этапе строительства, то необходимо собрать информацию о компании-застройщике и обязательно посетить строительную площадку. Если вы покупаете жилье на вторичном рынке, то его следует оценить.

Как правило, проверка юридической чистоты проводится риэлтором. Однако если вы обходитесь без посредника, то узнать сведения о квартире можно из государственного реестра регистрации прав на недвижимость.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи