Особенности приобретения загородных домов старой постройки

7 мая, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Загородная недвижимость
Особенности приобретения загородных домов старой постройки

Сейчас почти все жители больших городов мечтают о тишине и спокойствии загородной местности. Поэтому все больше и больше людей старается перебираться за город, где буйствуют краски природы, а глаз радует живописные пейзажи. Но как быть, если Вы хотите жить загородом, но современные дома, особняки и коттеджи Вам не по карману? Выход есть приобрести дом старой постройки. Это обойдется Вам существенно дешевле, но преимуществ по большому счету не убавится. Главные правила, которые необходимо соблюдать при покупке подобного жилья это всегда тщательно проверять документацию на дом, а также серьезно отнести к осмотру состояния дома, его коммуникаций и так далее.

Но какие здания относят к домам старой постройки? Прежде всего, это сооружения, которые были построены больше чем 20 лет назад. Такие дома имеют массу недостатков и это необходимо учитывать во время принятия решения о покупке подобного дома. Прежде всего, стоит принять во внимание тот факт, что, скорее всего, такие здания строились своим силами, а в качестве стройматериалов использовались подручные и доступные на то время материалы.

При выборе дома старой постройки обязательно обращайте внимание на наличие в нем коммуникаций. Если их нет, тогда узнайте заранее возможность их проведения. Часто бывает, что в отдаленной местности нет возможности провести газ, или воду, например. Помимо всего прочего, выясните, возможно ли сделать в таком доме перепланировку, посоветуйтесь со специалистами, ведь Вы наверняка захотите что-то поменять в таком доме. Безусловно, внешний вид постройки также имеет немаловажное значение, ведь слишком заброшенный и неухоженный дом брать все-таки не стоит, потом Вам придется вкладывать в него слишком много денег.

Почему дома старой постройки требуют такого тщательного осмотра? Дело в том, что у подобных зданий могут быть трещины, что свидетельствует о его недолговечности. В связи с этим, перед покупкой обязательно проверьте все стены, потолки, подвал и крышу. Если Вы найдете трещины в фундаменте, тогда такую постройку лучше не покупать это будет невыгодное вложение денег. Немаловажную роль в выборе дома старой постройки играет и земельный участок. Оцените его площадь, ровность ландшафта, возможность обустройства на нем огородика, беседки или даже бассейна.

Конечно же, самым главным моментом в приобретении загородного дома является отсутствие проблем с документами. Именно им стоит уделить особое внимание, особенно если Вас смущает слишком низкая по сравнению с рыночной цена дома. Для того чтоб не попасть на удочку к аферистам или мошенникам, лучше всего, конечно, обезопасить себя и обратиться за помощью к специалисту юристу по недвижимости, который очень быстро сможет разоблачить мошенников и найти подвох, если он имеется.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи