Правила покупки квартиры в новостройке в Москве

14 Июл, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Продажа, покупка, аренда
Правила покупки квартиры в новостройке в Москве

Если вы твердо решили приобрести квартиру в новостройке, рекомендуем ознакомиться с данной статьей, чтобы понять, из чего вам придется выбирать. Большая часть покупателей уже на первоначальной стадии выбора и покупки жилья знают, в каком районе Москвы они хотели бы купить квартиру. Далее наступает пора трудного выбора. На данный момент на рынке недвижимости имеется много предложений по продаже жилья в новостройках. Именно поэтому даже профессионалы часто затрудняются делать какие-либо выводы в таком многообразии предложений. Купить квартиру в новостройке в Москве можно без особых проблем и лишних проволочек только в том случае, если вы знаете основные правила покупки жилья на первичном рынке.

В данной статье мы раскроем несколько секретов, которые помогут выбрать подходящую квартиру в новостройке, но не для дальнейшей ее перепродажи, а для личного в ней проживания. Итак, первое, с чем нужно определиться, это максимальная стоимость квартиры. Первое, что нужно планировать это сумму, которую вы готовы потратить на покупку квартиры. Кажется, что покупать жилье так же просто, как и любой другой товар, например, стиральный порошок или сливочное масло: продавец указывает цену товара, а вы, соглашаясь или не соглашаясь с ней, покупаете его или отказываетесь от сделки. Однако к столичному рынку недвижимости подобные правила, увы, не применимы.

Следует принимать во внимание тот факт, что в рекламных объявлениях часто указывается цена на самое дешевое жилье в многоквартирном доме. Обычно это квартиры с наихудшими потребительными качествами, например, они могут быть расположены не на самых удобных этажах, из их окон может открываться не самый лучший вид и т.п. Стоимость остальных квартир в данном доме может быть значительно выше.

Далее нужно учесть, что цены обычно указываются в условных единицах за квадратный метр. Это не значит, что вы и продавец, понимаете под этой самой условной единицей одно и то же. Именно поэтому специалисты в области заключения сделок по купле-продаже недвижимости рекомендуют уточнить, к чему приравняется данная условная единица. При пересчете по выясненному курсу может выясниться, что стоимость квадратно метра значительно выше, чем та, что вы предполагали. Заключая договор на покупку квартиры в новостройке, выясните, имеется ли в данном документе пункт о том, что указанная цена является окончательной, и она не подлежит пересчету. Дело в том, что довольно часто застройщики сразу после окончания строительства требуют разных доплат. Чтобы избежать подобных незапланированных трат, рекомендуем заранее определить с продавцом конечную цену квадратного метра приобретаемой вами квартиры в новостройке. Для того чтобы быть полностью уверенным в выбранной квартире, рекомендуем учесть каждую мелочь и деталь: этажность дома, площадь квартиры и количество комнат в ней, степень развития инфраструктуры данного района и иные не менее важные для вас факторы.

В новостройке электрика под ключ выполняется качественно и в срок. . Где заказать ремонт квартиры под ключ в москве.
Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи