Правила продажи офисов

30 Июл, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Продажа, покупка, аренда
Правила продажи офисов

Продажа объектов коммерческой недвижимости представляет собой трудный процесс, который невозможен без помощи опытных профессионалов. Он напоминает обыкновенную сделку купли-продажи недвижимости, а стоимость зависит от его местоположения, метража и планировки, однако отличается нелегким процессом поисков клиентов, которые ищут офис где купить.

Первая, наиболее сложная процедура, заключена в поиске клиента и оценке помещения. Рекомендуется привлекать сторонние организации типа бюро оценки и риэлтерских организаций, которые адекватно оценят вашу недвижимость. Кроме того, гораздо более результативным процесс поиска будет, если вы поручите его риэлтерской фирме с положительной репутацией: процесс поиска упростится, а вам не придется искать клиента самостоятельно.

Следующей стадией после поиска и обсуждения последних моментов с клиентом оказывается подготовка сделки. Эту процедуру также отлично выполняют риэлтерские агентства, а также предоставляют услуги сопровождения сделки. Не забывайте, что в договоре передача финансовых средств и прав владения должна быть изложена максимально подробно, а стоимость, согласно законодательству России, должна быть указана в рублях РФ. Обозначив цену в валюте, надо указать курс, по которому проводился перерасчет. В договоре должно быть как можно больше уточнений, которые исключают двойственность толкования совершения сделки.

Вам не нужно заверять факт сделки у нотариуса, однако при желании вы можете прибегнуть к услугам нотариуса для заверения необходимых документов. По факту совершения сделки договор о купле-продаже и заявление о регистрации вместе с приложенными документами передается в территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра для гос. регистрации по местоположению объекта, выступающего в качестве объекта сделки.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи