Приобретение недвижимости в Австрии

28 мая, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Зарубежная недвижимость
Приобретение недвижимости в Австрии

Запланировав приобретение недвижимости в Австрии, вам надо узнать некоторые тонкости, которые позволят совершить покупку успешно. Первое, что надо отметить, так это то, что Австрия является федеративной республикой, которая состоит из 8 частей: Каринтия, Бургенланд, Верхняя Австрия, Нижняя Австрия, Штирия, Зальцбург, Форарльберг, Тироль. Есть и девятая часть земли, на которой многие люди стараются приобрести недвижимость я говорю о Вене. Административно столица по статусу приравнивается к землям. Это деление пошло из истории практически каждая земля некогда являлась отдельным государством. У всех земель свой парламент-ландтаг, правительство и конституция. Земли Верхняя и Нижня Австрия находятся с двух сторон Дуная, а Тироль, Зальцбург, Каринтия, Форарльберг и Штирия полностью находятся в Альпах. Бургенланд располагается на востоке страны, и это первое, от чего вы должны отталкиваться, если хотите купить недвижимость в Австрии.

Также если вы запланировали приобретение дома или квартиры в Австрии, вам надо запланировать помимо основной суммы за объект недвижимости также оплату налога на покупку недвижимости. Этот налог равен 3,5 процентам от стоимости продажи. Если покупатель и продавец близкие родственники, ставка налога уменьшается до 2 процентов.

Еще желающим приобрести недвижимость в Австрии необходимо учитывать, что за регистрацию собственности надо оплатить пошлину в размере 1 процента от цены недвижимости. Комиссионные выпячиваются в размере 3,5% от суммы совершенной сделки.

Решив купить недвижимость в Австрии ради сдачи ее в аренду, постарайтесь сделать так, чтобы во время вашего отсутствия в квартире кто-нибудь жил. Минимальной стоимостью аренды в Австрии считается 350 евро в месяц. Такую же сумму можно просить за квартиру-студию. Если у вас просторная квартира, за них можно просить до 2000 евро на месяц.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи