Способы и особенности инвестирования в коммерческую недвижимость

11 Июл, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Продажа, покупка, аренда
Способы и особенности инвестирования в коммерческую недвижимость

На сегодняшний день самый надежный и успешный способ вложения денег, это инвестиции в недвижимость. Это связанно с тем, что уде длительное время на рынке недвижимости цена на нее растут, и в дальнейшем будущем это рост будет продолжаться. Принято выделять несколько способов инвестирования, которые вам могут гарантировать максимальную эффективность данной сделки. Зачастую инвестиции в коммерческую недвижимостьделают с целью дальнейшей перепродажей по истечению некоторого времени.

Перепродажа является самым простым способом заработка на недвижимости, но и здесь ситуация требует тщательного анализа динамики цен купли и продажи некоторых объектов. Вам надо будет сравнить вашу недвижимость и ту недвижимость, которая как-нибудь схожа с вашей по площади, архитектуре, или внешнему и внутреннему состоянию, и, конечно же, по целевому использованию. Вам нужна динамика цен на подобную недвижимость именно в том городе, где вы собираетесь ее приобретать. Надо исходить из факторов благосостояния города, его инфраструктуры и социального, экономического развития. Если динамика цен положительная и в ближайшее время ожидается увеличение цен, то вы можете смело вкладывать ваши денежные средства в данную недвижимость.

Сдача аренды недвижимости это также не менее выгодный способ инвестирования, но тут вам надо будет обратить внимание на города, где близ них располагаются курорты или морские или горнолыжные или даже оздоровительные. Или можно приобрести недвижимость в коммерческом секторе, где необходима аренда офисных и иных помещений. Если понравившаяся вам недвижимость находиться в курортной зоне, тот здесь доход вы будите получать исключительно в сезон самого курорта, а после его окончания у вас может быть не постоянный, прерывистый и низкий доход. Цену такой недвижимость не рекомендуется оглашать заранее, лучше всего брать ориентир в виде общего жизненного уровня населения в данном регионе.

Если вы приобретаете недвижимость для того чтобы в дальнейшем сдавать ее под офисы, то здесь надо быть аккуратней, так как все зависит от среды бизнеса данного города и стабильности бизнеса вообще в регионе. Лучше всего инвестировать ваши деньги в несколько объектов не большого размера, нежели одного, но большого и дорогого.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи