Технические осмотры – неотъемлемая часть обслуживания зданий

11 Окт, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Обслуживание объектов
Технические осмотры – неотъемлемая часть обслуживания зданий

Своевременное и качественное обслуживание жилищных объектов неотъемлемый фактор удобной жизни жителей многоэтажек или частных особняков. Техническое обслуживание дома это комплекс работ, который проводятся с целью поддержания всех его элементов в исправном и рабочем состояний. К таким элементам зачастую относят устройства и системы технического оборудования, а также внутридомовые коммуникации. Если подробно во всем разобраться, то техническое обслуживание объектов недвижимости включают такие работы:

1. Подготовка к весенне-летнему периоду. Подобные работы, как правило, включают в себя ремонт, а также укрепление водосточных труб. Помимо этого консервируют системы отопления и проводят подготовительные работы для введения в эксплуатацию поливочных систем. Также обустраивают спортивные площадки и места для игр детей.

2. Подготовка к осенне-зимнему сезону. Такой комплекс работ зачастую характеризируется утеплением оконных и дверных проемов, а также заменой разбитых стекол на лоджиях, балконах и окнах. Помимо этого, сюда входит реставрация и ремонт парапетов, жалюзи, слуховых окон, дверей, а также установка доводчиков входных дверей и консервация систем поливов.

3. Работы, которые проводятся во время плановых технических осмотров. Это: устранение поломок систем водоснабжения и канализации (включают замену прокладок, регулировку смывных бачков, устранение засоров); регулировка кранов центрального отопления; проверка заземления электрокабеля, мелкий ремонт теплоизоляции; устранение небольших повреждений в электротехнических устройствах (сюда относят замену перегоревших лампочек, испорченных розеток или выключателей) и, конечно же, осмотр и проверка наличия и исправности пожарной сигнализации, а также различных средств тушения.

4. Другой вид работ. К ним относят, как правило: очистку крыш от сосулек, листьев, мусора, снега, грязи и наледей; озеленение территорий; уход за посадками; вывоз и утилизация мусора, а также поливка тротуаров.

Техническое обслуживание должно быть регулярным, а не разовым. Поэтому все плановые осмотры домов должны проводиться периодично, а если говорить об общих осмотрах, то они должны быть проведены хотя бы два раза в год (осенью и весной). Во время проведения подобных осмотров необходимо проверять общее состояние здания, то есть его внешний вид, все его инженерные системы и строительные конструкции. Конечно же, хорошо, когда осмотры проводят достаточно часто и при этом проверяют особо проблемные конструкции в доме.

Помимо периодичных и общих осмотров, должны также проводиться и внеплановые, целью которых является проверка состояния здания после воздействия сильного града, ливня, ураганного ветра и других стихийных бедствий.

покупка металлолома в москве цены . коробка с ложементом
Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи