В какую сумму обойдется аренда офиса?

22 Авг, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Прочее недвижимость
В какую сумму обойдется аренда офиса?

Офис это помещение, в котором находится представительство компании, где совершаются все основные сделки компании. Снимать отдельную комнату или здание гораздо выгоднее, чем строить офисное помещение своими силами. Небольшие фирмы и компании, как правило, оформляют договор аренды с муниципальными властями или с частными лицами, являющимися собственниками жилья. Аренда офиса от собственника всегда была выгоднее аренды через посредников, в т.ч. и через агентства недвижимости.

Если вы будете снимать офисное помещение у частного лица, тогда сумма оплаты будет определяться на договорной основой. Собственник в праве сдавать в аренду свои пустующие помещения и получать прибыль от данной операции, если он будет выплачивать налог на полученный доход в размере 13 процентов. Никаких ограничений по поводу цены аренды не существует, т.к. законодательство не устанавливает никаких верхних и нижних значений стоимости аренды офиса.

Подыскивая офисное помещение, старайтесь договориться о цене, которая устроит и вас, и арендодателя. Заключите с ним договор, укажите в нем сроки, предварительно обговорив их с владельцем здания или помещения. Рекомендуем использовать арендуемое помещение в соответствии со всеми условиями, прописанными в договоре, чтобы избежать каких-либо проблем в будущем.

Дела будут обстоять несколько иначе, если офисное помещение будет арендовано и в органах местного муниципалитета. Для того чтобы оформить в аренду муниципальное помещение или здание, необходимо обратиться в районную администрацию с прошением. В заявлении нужно указать цель использования здания или его отдельного помещения. При подаче заявления нужно показать паспорт, а также предъявить свидетельство индивидуального предпринимателя. Все документы следует предоставлять и в оригиналах, и в ксерокопиях.

На основании документов и письменного обращения вы будете поставлены в очередь. Если вам сдадут в аренду муниципальное имущество, то вы узнаете об этом из письма. Цена аренды муниципального офисного помещения рассчитывается следующим образом: площадь умножается на поправочный и зональный коэффициент, действующие в данном регионе, а потом уже на базовую ставку. Аренда офиса у частного лица, как правило, выгоднее.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Похожие статьи